BOLAYIR'DA MÜSTAKİL İMARLI PARSELLER

İLANI PAYLAŞ

İLAN AÇIKLAMASI

Arsalar, Çanakkale/Gelibolu/Bolayır / Kiremitlik- Baklaburnu sahilinde ( Saros körfezi / Ege denizi ) denize ve plaja 350-400 mt mesafede olup, elektrik, su, yol telefon gibi hizmetleri mevcut durumdadır. Arsaların tamamı deniz manzaralı olup,her biri ana yollara cephelidir. Etrafı tamamen siteler ve villalarla çevrilidir.YENİ İMAR PLANINDA İMAR DURUMU: A3.. Minimum 500m2 parsel içinde yapılaşma ve TAKS 0.20.. KAKS 0.40 ..2 KAT İMARLIDIR. Arsaların suyulandırması ve terkleri yapılmış olup, proje ve ruhsata esas net arsa alanları 535 ve 663m2 arasında olup toplam 15 adet arsamız satışa sunulmuştur.535 m2 olan en küçük arsamıza tabanda 107 m2 ve üst katında balkonlar hariç 107 m2 olmak üzere toplamda net 214m2 ve brüt 260m2 inşaat yapabilirsiniz. Arsalar, Gelibolu merkezine 15 km ve yeni otobana ve mevcut İstanbul yoluna 1km mesafededir. Arsalar bölgedeki en sorunsuz , problemsiz denize ve yerleşime en yakın arsalar'dır.Sitede diğer ilanlarda birçok ilan sahibinin yeni imar planlarından haberdar olmadıkları görülmektedir. Sadece Bolayır'da değil, Saros körfezine kıyı tüm il ,ilçe, belde ve köy yerleşim birimlerinde yapılaşma için minimum parsel sınırı 500 m2 dir ve bölgede arsalarımızdan başka sorunsuz parseller yok gibidir. Yeni imar planında yapılaşma 500..1000 ve 2000 m2 parseller olarak planlanmıştır. Ayrıca bu sitedeki ilanlarda 500 m2 altında bulunan çok sayıda ilandaki hiç bir arsanın açıklanan nedenlerle doğal olarak ruhsat ve yapılaşma ihtimali olmadığı gibi, büyük yüz ölçümlü arsaların çok büyük çoğunluğunun imar planı içinde olsa dahi 18.ci madde gereği şuyulandırma görmemiş ve % 40,ı düşülmemiş arsalar olduğu bilinmelidir. Bu arsalar mutlaka soruşturularak 18.ci madde uygulaması yapılıp %40,ı düşülüp düşülmediği ve ayrıca yapılaşma ve ruhsata esas net m2 (500-1000-2000 ) sınırlarını karşılayıp karşılamadığı öğrenilmeli ve fiyatları ona göre değerlendirilmelidir. Bolayır'da alacağınız arsanın 2015 nisan ayında askıya çıkan yeni imar planındaki durumunu bizim arsalarımızda dahil olmak üzere Çanakkale Çevre Koruma İl Md den veya Çevre ve Şehircilik İl Md den mutlaka araştırınız                                   

 

  (m2 birim fiyatları 250 tl'dir)  

                                            

PARSEL

11288

 

602.58m2

 

PARSEL

11287

 

612.82m2

 

PARSEL

11286

 

626.63m2

 

PARSEL

11285

 

662.80m2

 

PARSEL

11284

 

535.60m2

 

PARSEL

11283

 

536.21m2

 

PARSEL

11282

 

536.42m2

 

PARSEL

11281

 

547.33m2

 

PARSEL

11280

 

561.30m2

 

PARSEL

11279

 

563.68m2

 

PARSEL

11278

 

547.25m2

 

PARSEL

11277

 

650.99m2

 

PARSEL

11276

 

640.00m2

 

PARSEL

11275

 

628.83m2

 

PARSEL

11274

 

617.44m2

 

Çanakkale/GELİBOLU

150.000 TL

İLAN NO: E0

Emlak Bilgileri

Mevki: BOLAYIR

Metrekare: 603

Gayrimenkul Bilgileri

Ada/Parsel 0/11288

Bu İlanı 391 Kişi Gördü

GELİBOLU YUNUS EMLAK

Yunus Emlak 1995 Yılında Gelibolu'da Emlak Sektöründe Faliyetlerine Başlamıştır.

Firmamızın Prensip Anlayışı Müşteri Memnuniyetidir. Siz Müşterilerimize En Doğru Ve En Ucuz Yoldan Ev Sahibi Yapmaktır.

Gelibolu Emlak
© Copyright 2006-2016 Gelibolu Yunus Emlak